수원시 영통구 7단지 영통 현대, 살구골 진덕서광성지동아

오늘은 영통 역세권의 대형평형 단지 중 살구골 7단지 아파트 두 군데를 다녀왔습니다.

이 두 단지는 영통의 명문 중학교 중 하나인 영일중학교에 배정 가능하여 학령기 자녀가 있는 분들에게 인기가 많습니다.

지도에서 보시다시피 영통역 옆에는 112개의 대규모 학원가가 형성되어 있고, 영일중학교의 학업성취도 또한 94%로 매우 높은 것을 볼 수 있습니다.

1. 살구골 진덕서광성지동아

살구골 진덕서광성지동아 (7단지)
세대수	1,248세대
전용면적 (세대수)	101 (728), 134 (360), 164 (160)
저/최고층	16층/20층
사용승인일	1998년 01월 26일
총주차대수	2171대 (세대당 1.73대)
용적률	219%
건폐율	16%
건설사	진덕산업 주식회사 외 3
난방	지역난방, 열병합

 

진덕, 서광, 성지, 동아로 건설사는 총 4군데이지만 다 합쳐서 하나의 단지입니다.

 

멀리서 바라본 아파트 입구 및 단지 전경입니다.

구축 2bay 구조를 가진 대형 평형 아파트답게 옆 모습이 상당히 뚱뚱하니 튼튼해 보였습니다.

 

단지 내 놀이터가 두 곳인데 특이하게 하나는 모래 놀이터, 하나는 탄성고무매트였습니다.

자녀 키우는 3~4인 가구가 많은 단지답게 놀이터는 깔끔하게 잘 관리되고 있었습니다.

 

살구골 진덕서광성지동아 아파트의 경우 특이하게도 지상/지하주차장 외 주차만을 위한 별동 건물이 따로 있었습니다.

이런 남는 땅들이 추후 재건축에 유리하게 작용할지도..? 모르겠습니다.

 

24평형 벽적골 8~9단지와 비슷한 연식임에도 상대적으로 깔끔하게 관리가 잘되고 있는 것 같습니다.

특히 어느 동이든 관계 없이 주차 공간이 널널하여 구경하는 입장에서도 마음이 편했습니다.

 

706동과 707동 사이에 있는 샛길을 통해 나오면 풀잎 어린이 공원을 통해 영일초등학교 후문으로 들어갈 수 있습니다.

걱정 많은 아빠 입장에서 차도를 건너지 않고 학교를 보낼 수 있다는 점이 매력적이었습니다.

 

이 단지는 특이하게 단지 내 가장 작은 38평형 (전용 101)에도 방이 4개입니다.

침실, 드레스룸, 아이방 외에 남는 알파룸을 저만의 공간으로 꾸미고 싶다는 검은 욕망이 있는 저에게는 가격 대비 아주 매력적인 단지로 보였습니다.

 

2. 영통 현대

영통 현대 (살구골 현대 7단지)
세대수	612세대
전용면적 (세대수)	99 (220), 134 (312), 164 (80)
저/최고층	18층/20층
사용승인일	1998년 05월 28일
총주차대수	1115대 (세대당 1.83대)
용적률	219%
건폐율	16%
건설사	고려산업개발(주)
난방	지역난방, 열병합

 

앞서 둘러본 진덕서광성지동아 대비 세대수는 절반 수준으로 적지만 영통역 초역세 단지로 36평형 기준 1억 정도 비싼 시세를 형성 중인 단지입니다. 

 

영통 현대 아파트 전경입니다.

살구골 7단지 아파트 모두가 주변 단지 대비 깔끔하게 관리가 잘 되어있는 느낌입니다.

 

지상/지하 주차장입니다.

친구 집이라 자주 놀러가는 편인데 세대당 주차 1.82대로 한 번도 이중주차가 되어있는 모습을 본 적이 없습니다.

주차할 자리가 없어서 빙빙 도는 것을 가장 싫어하는 저로서는 상당히 부러운 부분입니다.

 

단지 정문에서 바라본 모습입니다.

정문에서 바로 길 건너면 홈플러스가 있어, 홈플러스를 동네 마트처럼 편하게 사용할 수 있습니다.

또한 인동선 공사 진행 중으로, 완공 시 분당선/인동선 더블 초역세의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

영통역의 다양한 학원, 병원이 분포한 상가 또한 마음 편하게 이용 가능합니다.

 

 

지극히 개인적인 입장으로는 오늘 둘러본 두 단지 중에는 저렴한 가격의 살구골 성지동아진덕서광 아파트 38평형이 매력적으로 보입니다. 영통역 초역세인 것은 좋지만 영통 현대의 36평은 방이 3개인 것이 조금 아쉽네요.