수원시 장안구 화서역 임장기 - 화서 주공 3, 4, 5단지
오늘은 스타필드, 신분당선 연장으로 핫한 수원시 장안구의 화서역세권의 구축 아파트인 화서 주공 3단지, 주공 4단지, 주공 5단지에 다녀왔습니다.입지 분석직주근접성삼성 수원캠퍼스와 물리적으로 가까우며, 역세권 단지인지라 1호선 라인 직장들에 대한 접근성이 높습니다. 교통화서주공 3, 4, 5단지는 현재 1호선 초역세권으로 지하철 접근성이 높습니다. 다만 인접한 노선이 1호선인지라 아쉬운 점이 있었는데 신분당선 연장 호재 (2029년 개통 예정)로 더블 역세권이 될 예정입니다. 신분당선 개통 시 광교, 판교, 강남 접근성이 높아져 주요 업무지구로의 직주근접성 또한 크게 개선될 예정입니다.지하철 1호선으로 한 정거장만 이동하면 KTX, GTX-C (28년 예정)도 이용 가능하여 수원의 새로운 교통 중심지라고..
2024. 8. 25.
강동구 고덕 임장기-1 (상일동역 신축): 고덕 그라시움, 아르테온, 자이, 센트럴아이파크, 롯데캐슬베네루체
오늘은 최근들어 핫한 서울시 강동구의 상일동역 인근 신축 아파트: 고덕그라시움, 고덕아르테온, 고덕자이, 고덕센트럴아이파크, 고덕롯데캐슬베네루체에 다녀왔습니다.입지 분석일자리서울 핵심 업무지구 중 여의도 용산에 대한 접근성은 좋지 못하나, 강남 접근성이 뛰어납니다. 추후 9호선 연장 시 강남 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 또한 고덕 강일지구 내 이케아, JYP 사옥 등이 속한 고덕비즈밸리 조성 예정 (2028 예상)으로 강남의 베드타운이 아닌 일자리가 풍부한 강동 그 자체가 될 수 있지 않을까 합니다.교통현재는 반쪽짜리 노선인 5호선만 이용 가능하여 강남, 잠실 접근성이 좋지는 못합니다. (상일동역 ~ 강남역: 2환승, 약 46분 소요) 추후 2028년 고덕역 9호선 개통 시 30분대 1환승으로 강남..
2024. 8. 15.
용인 기흥 효성해링턴플레이스 아파트 임장기
오늘은 용인시 기흥구에 있는 해링턴플레이스 아파트에 다녀왔습니다.단지 정보세대수1679세대(총23개동)저/최고층22층/26층사용승인일2019년 03월 29일총주차대수1972대(세대당 1.17대)용적률199%건폐율29%건설사(주)효 성난방지역난방, 열병합면적99A㎡, 99B㎡, 113A㎡, 113B㎡, 163B㎡, 166A㎡ 매물 정보 (클릭!)입지 분석일자리행정구역 상 용인시 기흥구이나 기흥구 끝자락에 존재하여, 사실상 수원시 영통/망포 생활권이라고 볼 수 있습니다. 수원시 영통구의 전반적인 특징과 동일하게 삼성의 배후 주거지역 역할을 하며, 삼성전자/전기 및 수많은 2,3 차 협력 업체로의 일자리가 많습니다.교통영통역, 망포역, 서천역(예정) 사이의 애매한 위치에 존재하여 초역세권 아파트라 보기엔 어렵..
2024. 8. 12.
