수원시 영통 라온 프라이빗, 영통 SK뷰 임장기

 

오늘은 망포역 인근 준신축 아파트 두 군데를 다녀왔습니다.

아파트 소개 전, 여담이지만 두 단지 모두 망포역 앞 복합문화공간 판타지움 접근성이 매우 좋은데요.

판타지움에는 롤러장, 키즈카페 식당들이 다양하게 있어 영통 망포 아이들은 판타지움이 다 키운다라고 할 정도입니다.

어린 자녀를 키우는 분들은 참고하시기 바랍니다. 

 

1. 영통 라온프라이빗

단지 정보		작성일 기준 시세
세대수	351세대 (총4개동)
전용면적 (세대수)	59 단일 평형
저/최고층	24층/28층
사용승인일	2017년 09월 26일
총주차대수	392대 (세대당 1.11대)
용적률	225%
건폐율	14%
건설사	라온건설(주)
난방	지역난방, 열병합

 

멀리서 바라본 아파트 전경입니다. 이 사진은 제가 봐도 잘 찍은 것 같네요 ㅎ

아파트 앞에 녹지도 깔끔하게 잘 형성되어 있습니다.

 

문주 및 단지 내부입니다.

4개동의 소규모 단지이니만큼 금방 돌아봤네요.

최근 영통 내에서 구축 단지만 돌아다니다보니 무인 택배 시스템을 처음 봤습니다 ㅋㅋ 유용해보이네요

 

제가 생각하는 이 단지의 장단점은 아래와 같습니다.

장점

 1. 망포역 분당선 및 광역버스 정류장 접근성 높음

 2. 아파트 지하 주차장 ~ 판타지움 연결되어 있어 슬세권으로 이용 가능

단점

 1. 351세대의 소규모 단지이다. (관리비 이슈, 거래회전율 부족)

 2. 추후 소개할 영통 sk뷰 대비 대선초등학교까지의 거리가 멀고, 차도를 건너가야 함

 

2. 영통 SK뷰

단지 정보		작성일 기준 시세
세대수	710세대 (총8개동)
전용면적 (세대수)	59 (218), 84 (492)
저/최고층	16층/26층
사용승인일	2016년 06월 10일
총주차대수	924대(세대당 1.3대)
용적률	209%
건폐율	17%
건설사	에스케이건설(주)
난방	지역난방, 열병합

 

문주 및 단지 각 세대 출입문입니다.

브랜드아파트답게 고급진 모습이네요.

 

단지 배치도 및 내부 체육 시설입니다.

놀이터 외에도 다양한 체육 시설이 잘 구비되어 있어 단지 내에서도 아이들과 놀아주기에 좋아보였습니다.

 

단지 건너편에 대선초등학교가 있습니다.

네이버 지도 상에는 큰 길을 건너야할 것처럼 보여서 위험하지 않나? 싶었는데요.

실제로 보니 해당 도로는 지하차도이고, 횡단보도를 건너지 않고 인도로만 초등학교까지 안전하게 통학 가능했습니다.

 

제가 생각하는 영통 SK뷰의 장단점은 다음과 같습니다.

장점

 1. 길 건너지 않고 초등학교 등원 가능 (사실상 초품아)

 2. 깔끔한 조경 및 여유로운 주차대수

단점

 1. 단지 자체의 지대가 높아 망포역에서 단지로 걸어올 때 계단을 좀 올라와야 함

 2. 판타지움 외에는 주변 상가가 부실한 편

 

 

두 단지 모두 좋은 단지라고 생각합니다.

25평 기준, 거의 동일한 가격이라고 했을 때 저라면 영통 SK뷰를 선택할 것 같습니다.

라온프라이빗 대비 망포역까지 조금 더 멀다는 단점은 있으나 아이가 보다 더 안전하게 등원할 수 있을 것 같아서요.

 

감사합니다.